APRUEBA TU EXAMEN DE ASOCIADO DE VENTAS DE FLORIDA SIN TU LIBRO DE BIENES RAÍCES Y CON SOLO 15 A 20 HORAS DE TIEMPO DE ESTUDIO!
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Más del 50 % de los candidatos al examen fracasan en el examen real porque no se parece en nada al examen que tomas en la escuela o a las preguntas en tu libro de bienes raíces.
Pero imagina si pudieras acceder a una base de datos...
Que contiene cuestionarios de práctica y exámenes relacionados con más de 1,000 preguntas de estilo de examen para ayudarte a aprobar.
Que contiene más de 150 videos impartidos por instructores organizados por área temática que puedes reproducir, pausar, avanzar y retroceder hasta que entiendas el concepto.
Eso te permite tener acceso ilimitado durante tres meses, 24 horas al día, siete días a la semana.
Ahora puedes...mira nuestro video de la base de datos de preparación para el examen para aprender más.
LO QUE DICEN NUESTROS ESTUDIANTES
"Solo quería informarte que aprobé mi examen estatal de bienes raíces de Florida en mi primer intento. Realmente creo que fue su curso de preparación en línea lo que me ayudó a aprobar ese examen estatal. Después de tomar el examen de práctica estatal, me sentí completamente preparado para el examen estatal real. Gracias por ofrecer un curso de repaso tan excelente."
Teresa Bridges
"No pude prepararme adecuadamente para mi primer examen, así que reprogramé y me di dos semanas. Compré este curso intensivo y a los cuatro días de mi examen (Sí, soy un profesional de la procrastinación), comencé el curso. Pasé tres días revisando los videos y luego aproximadamente ocho horas el día antes de mi examen haciendo las pruebas de práctica. Aprobé el examen estatal en mi primer intento y, honestamente, fue fácil. Este curso vale la pena si eres alguien que estudia a última hora como yo."
Dominic Ignelzi
"Cuanto más hagas los cuestionarios, más se asienta la información en tu cerebro. Solo tenía una oportunidad para mi examen estatal debido a mi plazo y estoy totalmente agradecido de haber encontrado este curso para alcanzar mi meta. Y sí, aprobé mi examen estatal en mi primer intento. ¡Qué alivio!"
Zuni Jafariaria
Prueba estas preguntas de muestra de nuestra base de datos
(haz clic en la flecha desplegable para ver la pregunta y la explicación)
Pregunta 1. El Sr. Webster vendió su casa y acordó una fecha de cierre para el 16 de Junio de 20XX. El último día por el cual se pagó interés sobre el saldo restante de $105,500 de la hipoteca convencional a 30 años del 8 % fue el 30 de Abril de 20XX. Si el pago mensual total de la hipoteca fue de $774.14 ¿qué cantidad de interés hipotecario prorrateado aparecería en la divulgación de cierre como un débito para el Sr. Webster? (Utiliza el método de prorrateo de 365 días y carga el día del cierre al comprador.)
A. $1,054.93
B. $1,063.52
C. $1,086.64
D. $1,406.66.
Respuesta y explicación
El último día en que se pagaron intereses = 30 de Abril.
Los días que el vendedor ha sido propietario en Mayo = 31
Los días que el vendedor ha sido propietario en Junio = 15
Los días totales de propiedad del vendedor = 46
El día de cierre = 16 de Junio
El día del cierre pertenece al: comprador.
El interés anual = capital X tasa X tiempo.
El interés anual = $105,500 X .08 X 1
El interés anual = $8,440.
Diario interés = $8,440/365 = $23.12
Interés hipotecario total prorrateado = $23,12 x 46 días = $1.063,52 - Respuesta "B"
Una casa vendida por un precio de $108,400. Los compradores pagaron $ 18,400 de enganche, asumieron una hipoteca registrada de $72,000 y otorgó a los vendedores una nueva segunda hipoteca por un monto de $18,000. ¿Cuánto pagarán los compradores por los impuestos estatales resultantes de estos arreglos financieros?
A. Impuesto intangible $36; Impuesto de timbre documental $252.
B. Impuesto intangible $36; Impuesto de timbre documental $315.
C. Impuesto intangible $144; Impuesto de timbre documental $230.40.
D. Impuesto intangible $180; Impuesto de timbre documental $63.
Respuesta y explicación
Los timbres documentales en la nota = (monto del préstamo/100) X .35.
El impuesto intangible = monto del préstamo (nueva hipoteca solo) X 0.002
Sellos de documento en pagaré (hipoteca asumida) = 72 000/100 = 720 x 0,35 = 252
Sellos doc en nota (nueva hipoteca) = 18,000/100 = 180 x .35 = 63
Impuesto intangible (sólo hipoteca nueva) = 18.000 x 0,002 = 36
Respuesta "B"
Impuesto intangible = $36
Impuesto de timbre = 252 +63 = $315
Prueba un par de videos de análisis de preguntas de opción múltiple de nuestra base de datos
(Observa cómo el instructor desglosa la pregunta de opción múltiple, identifica los trucos en la pregunta, y proporciona una explicación detallada.)
Regístrate ahora! Esto es lo que obtienes.
Acceso a más de 1,000 preguntas estilo examen, completas con explicaciones detalladas
No es suficiente simplemente saber cuál es la respuesta correcta, la magia está en la explicación. Por eso te proporcionamos una explicación detallada para cada una de las preguntas en todos los cuestionarios de práctica y exámenes en nuestra base de datos. También puedes estar seguro de que estás estudiando el material correcto que ha sido actualizado para reflejar el examen actual. Te recomendamos que estudies la base de datos hasta que obtengas un 90 % o mejor en todos los cuestionarios y exámenes de práctica.
Más de 150 videos que cubren temas clave que se evalúan con frecuencia en el examen estatal, incluyendo explicaciones
Nuestros videos te ayudarán a entender los conceptos críticos necesarios para aprobar el examen estatal. Incluyendo la ley de bienes raíces de Florida, la ley de bienes raíces general/nacional, principios y prácticas, y sí, Matemáticas. Reproduce, pausa, avanza rápido, y rebobina los videos tanto como desees hasta que te sientas cómodo. Nuestros videos reforzarán lo que aprendiste en la escuela, pero solo si es relevante para aprobar el examen estatal. Seamos realistas, no hay necesidad de estudiar algo si no va a ser evaluado en el examen estatal!
Las preguntas se extraen al azar de la base de datos, por lo que nunca tendrás el mismo cuestionario o examen dos veces
Queremos asegurarnos de que te enfrentes a desafíos que te sirvan bien en el examen estatal real. Por eso, generamos preguntas de manera aleatoria en cada cuestionario y examen. También aleatorizamos las opciones de respuesta en las preguntas para que realmente seas puesto a prueba. Hacer esto lo hace un poco más complicado, pero es mejor prepararse de la manera correcta porque el examen estatal también es muy complicado.
Tienes intentos ilimitados en los cuestionarios y exámenes de práctica
Necesitamos que obtengas al menos un 90 % o mejor antes de que estés listo para conquistar el examen estatal. Por eso te damos intentos ilimitados en todos los cuestionarios y exámenes. En cualquier cuestionario o examen donde no obtengas una puntuación del 90 % o mejor, te recomendamos encarecidamente que intentes nuevamente.
Con tres meses de acceso ilimitado en todos tus dispositivos
Obtienes acceso en línea inmediato a nuestra base de datos por un total de tres meses. Inicia sesión y estudia tanto como desees, las 24 horas del día, los siete días de la semana, desde la comodidad de tu hogar, oficina o mientras estás en movimiento. Utiliza tu PC o Mac, o cualquier otra laptop, tableta o teléfono Android o Apple para obtener un acceso fácil. Todo lo que necesitas es una conexión a Internet y estarás listo.
Para aprobar en solo 15 a 20 horas de tiempo de preparación
No pierdas tiempo valioso leyendo tu libro de bienes raíces. Nuestra base de datos te mantendrá enfocado únicamente en el material que es importante para aprobar el examen estatal! Todos son únicos, pero basándonos en nuestros estudiantes anteriores, solo necesitarás alrededor de 15 a 20 horas de tiempo de estudio para estar listo para aprobar.
Estarás listo para aprobar cuando obtengas una puntuación del 90 % o mejor en nuestros exámenes!
Es importante saber cuándo detenerte de estudiar e ir a presentar el examen. Nosotros te tenemos cubierto! Cuando estés obteniendo un 90% o mejor en nuestros exámenes de práctica, estarás listo para aprobar el examen estatal con al menos el 75% de puntuación que necesitas para obtener tu licencia.
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